商铺的回报率到底多少比较合理呢?是不是回报率越高的商铺就一定越好呢?这个问题很难给准确给出一个标准答案,但从投资的角度来看,回报率的合理区间一般是在4-6个点。 这个是可以用公式计算出来的,但比较复杂,所以我们一般都用市场公认的回报率作为参考。市场上四个点回报率的铺子一般有两种,一是极其优质的成熟商铺,这种商铺位于核心位置,商户抢着租,也没有什么空置期,基本没有风险,所以回报率低些也有人愿意投资,这种是可以当做一种保值债券来持有。是有成长性的新铺新小区入住率低,商铺需要一个培育期,所以前期租金...
2025-05-23